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<br><br><hr /><br><br><div>집을 사는 것은 누구나의 삶에서 흥미로운 순간이지만, 모기지 신청은 무엇을 기대해야 할지 모를 때 위압감을 느낄 수 있습니다. 은행, 신용 조합 또는 기타 금융 기관에서 모기지를 찾고 있든간에 모든 대출 기관은 주택 자금 조달 요청을 승인하기 전에 몇 가지 필수 자격 기준을 충족하기를 원할 것입니다.</div><div>나는 부동산 중개인입니다.이 10 가지 문제 중 하나라도 있다면 아파트를 임대하지 마십시오.</div><div>주택 시장 2023 : 40 개의 주택 위기 장소</div><div>각 대출 기관은 재정적 손실을 피하기 위해 특정 요구 사항을 가지고 있지만 모기지에 대한 사전 승인을받을 수 있는 몇 가지 주요 징후가 있습니다.</div><div><br></div><div>1. 높은 크레딧 점수</div><div>담보대출 신청서를 제출하면 대부분의 대출자가 취하는 초기 단계 중 하나는 신용등급을 평가하는 것입니다. 점수가 높을수록 (약 700 점 이상) 주택 담보 대출자의 승인 가능성이 높으며 금리가 더 유리합니다.</div><div>FHA 대출, USDA 대출 및 VA 대출과 같은 정부 지원 대출은 보다 관대한 신용 점수 요구 사항을 갖는 경향이 있습니다. 예를 들어, FHA 대출을 확보하는 것은 신용 점수가 500 점으로 낮더라도 가능합니다. 최소 신용 점수 요구 사항없이 VA 대출을 시도할 수도 있습니다. <a href="https://www.대출파인드.com/" target="_self">대부업대출</a>은 낮은 신용평점으로도 가능합니다.</div><div>주택담보대출을 신청할 때 이자 1% 이상을 아낄 수 있어 30만 달러짜리 주택에 대한 30년 만기 주택담보대출은 평생 동안 매달 최소 200달러를 아낄 수 있습니다. 대출을 신청하기 전에 신용 점수를 높이는 몇 가지 방법은 빚을 갚고, 적시에 지불하고, 대출을받는 동안 새로운 신용을 신청하지 않는 것입니다. </div><div><br></div><div>2. DTI(Debt-to-Income) 비율</div><div>이 비율은 소득과 관련하여 보유중인 부채 수준을 나타냅니다. 일반적으로 전통적인 주택 담보 대출을받을 수 있도록 소득 대비 부채 비율은 일반적으로 최대 43 %로 제한됩니다.</div><div>월별 주택 비용, 자동차 대출 및 기타 대출은 총 1,500 달러이며 월 소득이 5,000 달러라고 가정합니다. 이럴 경우 소득 대비 부채비율은 1,500달러를 5천달러로 나눈 30%로 계산돼 담보대출 승인을 받을 가능성이 커졌습니다.</div><div>그러나 높은 부채 수준은 주택 대출을 고려하기 전에 더 적은 모기지로 더 저렴한 주택을 구입하거나 부채를 줄이는 데 중점을 둘 수 있습니다.</div><div><br></div><div>3. 상당한 금액의 지불</div><div>높은 계약금을 지불하면 주택 구매를 위해 대출해야하는 금액이 줄어 듭니다. 이로 인해 주택 담보 대출로 자금을 조달하는 주택 구매 가격의 비율 인 LTV (대출 대 가치)가 낮아집니다. LTV 비율이 낮은 것은 대출자에게 덜 위험하기 때문에 신청서를 승인하는 경향이 더 강합니다.</div><div>주택 비용의 20 %를 계약금으로 지불하고 나머지 80 %를 임대하는 것이 좋습니다. 그럼에도 불구하고, 많은 사람들이 낮은 계약금을 선택합니다.더 큰 계약은 종종 낮은 금리와 잠재적으로 낮은 월간 지불을 포함하여 더 유리한 대출 조건으로 이어진다는 것을 기억하십시오.</div>

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